nachrichten.wiwo.de – Diese vier Grafiken zeigen, wie heftig der Umbruch am Immobilienmarkt ist
nachrichten.wiwo.de vom 21.09.2022
Seit Jahresbeginn sind die Zinsen für Immobilienkredite massiv gestiegen. Schon jetzt zeigt sich, dass Käufer ihre Finanzierung daran anpassen – oder keine mehr bekommen.
- durchschnittliche Monatsrate steigt – Käufer finanzieren einen kleineren Darlehensbetrag mit einer höheren monatlichen Rate (Belastung gut 20% höher als noch im Januar diesen Jahres).
- Tilgungsquote sinkt.
- Eigenkapitalquote steigt – Käufer kompensieren höheres Zinsniveau mit mehr Eigenkapital und einer geringeren Tilgung. Vorsicht: Je weniger getilgt wird, umso länger dauert die Darlehensrückzahlung. Ist am Ende der Zinsfestschreibung eine hohe Restschuld offen und sind die Zinsen weiter gestiegen, können finanzielle Schwierigkeiten entstehen.
- mehr Abschlüsse von Bausparverträgen.
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