capital.de – Wohneigentum: So viel Eigenkapital brauchen Käufer // manager-magazin.de – Folge der Inflation: Die Zinswende kommt an – bei Hauskäufern
capital.de vom 11.01.2022
Wohneigentum: So viel Eigenkapital brauchen Käufer
Wer von einem eigenen Haus träumt, muss eine ganze Stange Geld mitbringen. Wie viel Eigenkapital künftige Eigenheimbesitzer benötigen – und welche Posten dazugehören
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manager-magazin.de vom 11.01.2022
Folge der Inflation: Die Zinswende kommt an – bei Hauskäufer
Wegen steigender Inflationsraten treten Zentralbanken weltweit auf die geldpolitische Bremse. Die Folge sind steigende Zinsen, auch in der Euro-Zone – die zuerst Immobilienkäufer zu spüren bekommen.
„Anders sieht es bei den Bauzinsen aus“, meint jedoch der Fachmann. „Die orientieren sich an den Renditen der Bundesanleihe und diese dürften wegen der weiter steigenden Inflationsraten ins Plus drehen.“ Folge: Laut Herbst ist im gleichen Umfang ein Anstieg der Zinsen auf Bau- und Immobilienkredite zu erwarten. „Das Baugeld für 10 Jahre fest dürfte sich dann bei etwa 1,5 bis 1,75 Prozent einpendeln“, so der FMH-Chef.
„Kurz gesagt: Das Baugeld wird zwar in nächster Zeit weiter teurer werden. Mit einem Rückgang der Immobilienpreise ist jedoch so schnell dennoch nicht zu rechnen.“
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